暮らしを
ご機嫌にする住まい

自分らしさを表現する「衣・食・住」の中で無意識に我慢されがちな「住」
収納スペースが少なく、シンプルに暮らしたいのにしかたなく収納家具を買い足す…
決められた間取りに、自分の生活を合わせていく…
もっと暮らしを自分らしく・快適に・楽しくできる家づくりがあるはず。
プロシードデザインは、クリニックの設計からスタートした豊富な施工実績をもとにあなたらしい住まいづくりを叶えます。
お客様の納得のいくまで「対話」を重ね期待の一歩先へ行く提案力で暮らしをデザインします。
プロシードデザインの特徴
POINT.1
手間なし、安心、諸費用を
リーズナブルに
詳しく見る
通常、中古物件を購入してリノベーション工事をするとなると銀行や不動産会社、工事業者など複数の業者とのやり取りや調整が必要になります。プロシードデザインではオールインワンリノベーションサービスを行っているので、資金計画から工事後のアフターサービスまで全てのプロセスを1社で担当するため、お客様の手間も減りスケジュール管理もスムーズに、また工期短縮にもつながる事から比較的リーズナブルに理想のマイホームを叶えることが出来ます。
POINT.2
物件内覧同行サポート有り
詳しく見る
中古物件を手頃な価格で購入し、自分の理想の住まいに仕上げる方法として人気を集めている「中古物件を買って、リノベーション」。そこで重要になってくるのが「リノベーション向き」の質の良い中古物件探しです。そこでプロシードデザインでは「リノベーション向き」の中古物件のご紹介はもちろん、購入をご検討中の中古物件の内覧に同行するサポートを行っており、現地の調査や建物の管理状態のチェックなどをサポートします。
POINT.3
有資格者在籍
詳しく見る
中古物件を買ってリノベーションするにはデザインや設計、施工だけでなく、金融の知識や商品知識といった多岐にわたる専門知識とスキルが必要です。そのためプロシードデザインではリノベーションをご検討中のお客様に安心してご相談いただけるよう、それぞれに経験豊富な専門家が在籍し、チームで総合的にお客様の様々なご要望に応えるためのサポートを行っています。
POINT.4
「地域密着型」
詳しく見る
福岡は歴史的な街並みとモダンな雰囲気が融合した魅力的で、住みやい都市として政令指定都市の中では断トツの人口増加率を誇っています。プロシードデザインは、そんな福岡で地域の特徴を踏まえながら、建物のポテンシャルを最大限に引き出すリノベーションをご提案する専門店として工事の小・大規模にかかわらずお客様のご希望に合わせ、お客様の想いに添った施工を行っています。
POINT.5
リノベーションをもっと楽しく
相談可能
詳しく見る
タオル掛けや、スイッチなど、小物ひとつがお家の雰囲気を左右するリノベーションだからこそ、自分の好みに合わせていこだわりたいポイントですよね。お客様自らアイテムを選び、購入して工事の際に取り付けてもらう「施主支給」はもちろん、お客様自らDIYや塗装などに参加する「施主施工」も出来上がったお家にさらなる愛着が生まれる!と年々人気が高まっています。お気軽にご相談ください。
SERVICE
-プロシードデザインのリノベーション-
あなたはどこから始める?3つのステップ
「リノベーションに興味はあるけれど、誰に相談すればいいのか分からない」、「何からはじめればいいの?」とお悩みの方のために、プロシードデザインでは、「資金計画」「物件探し」「リノベーション工事」段階(ステップ)に合わせて3つの入り口からお客様をサポートしています。
STEP.1 資金計画から相談したい
住宅購入に充てられる費用のご相談から、煩雑なローンの審査や契約手続きまで「お金のこと」をトータルでサポート。
中古物件を買って、リノベーションといった場合、「物件の購入費用」「リノベーション工事費用」に加え、諸費用として「仲介手数料」や「固定資産税」といった諸々のお金がかかることがあります。 住宅ローンの借り入れをご検討する際、年収から「いくら借りられるのか?」を考えてしまう場合がほとんどですが、 プロシードデザインでは生活に負担のない返済額がイメージしやすいよう、住宅ローン以外にかかってくる「諸費用」や「管理費」、「修繕積立金」も含めた月々のお支払総額から予算組みをご提案。さらにご希望のお客様には住宅ローンのご紹介やご契約の際のサポートも行っています。
STEP.2 物件探しから相談したい
おおまかなご予算が決まれば、次は物件探し。理想の物件を逃さないための物件内覧同行サポートも人気です。
「物件内覧同行サポートってどんなことをするの?」
中古物件を買ってリノベーションを検討されているお客さまからご要望の多かった物件内覧同行サポート。 私たちプロシードデザインのスタッフがお客様と一緒に物件を見に行くことで、例えば間取りの変更をする場合など、この壁はこわせるのか?水回りの位置の移動はできるのか?など見えない部分を確認し、リノベーションの不安や疑問にその場でアドバイスします。
1.物件の最新の状況を確認
インターネットで気になる物件を見つけても、「既に他の人が申し込みをしていて住宅ローンの審査中」といった物件や、「売買契約直前」といった物件などその状況は様々です。まずは事前に物件の置かれている状況を確認し、状況に合わせて内覧の段取りをお手伝いします。
2.リノベーション診断
中古マンションの場合室内の状況はもちろん、新築当時の図面や建物の管理規約、共有部の管理状況や建物全体がどのようなスケジュールでメンテナンスされているのか等細かい部分を確認する事がとても重要。 今後の価値や住み心地に大きな影響があるので、しっかりとチェックしたいポイントです。
STEP.3リノベーションについて相談したい
ご自宅をリノベーションしたい!また、既に物件は購入済み!という方はリノベーションプランからご相談ください。
おまかせオーダープラン
4typeのインテリアから好みのテイストと間取りを選ぶだけで、設計デザイナーがお客様に合わせたリノベーションプランをご提案します。簡単+手軽におしゃれな住まいを実現したい方におすすめです。
おまかせオーダーでつくる理想の住まい
安心、らくらくの専属チーム制
ご提案するリノベーションプランを元に、価格やデザインを自在にアレンジ。
STEP.1
お好きなインテリアテイストは?
STEP.2
理想の暮らしのイメージは?
STEP.3
設計士がご提案
STEP.1お好きなインテリアテイストは?
シンプルテイスト
色味を抑えたシンプルテイストのインテリアは、控えめで清潔感のあるすっきりとした空間です
カフェテイスト
ゆったりと時が流れる、居心地の良いカフェテイストのインテリアは時間を忘れさせてくれます
和モダンテイスト
日本古来の雰囲気漂う、落ち着いた印象の、大人っぽい和モダンテイストのインテリア
インダストリアルテイスト
海外の工場や倉庫を思わせる無機質なインダストリアルテイストのインテリアは男女問わず根強い人気があります
STEP.2理想の暮らしのイメージや、住まいのお悩みは?
どんなご要望も、
お気軽にご相談ください!
- 期間の目安
- 約4~5か月
- 設計の打合せ回数の目安
- 約3回
- 工事費の目安(70㎡相当の場合)
- 約850〜1100万円
フルオーダープラン
自由度の高いフルオーダーリノベーションプラン。メーカーやグレードに捉われず、ご予算に応じてお客さまのお好みを100%反映させたプランをご提案します。とことんこだわった住まいを実現したい方におすすめです。
- 期間の目安
- 約5~6か月
- 設計の打合せ回数の目安
- 約6~8回
- 工事費の目安(70㎡相当の場合)
- 約1000〜1400万円
ポイントオーダープラン
既存住宅の良いところを残しつつ、部分的にお住まいをカスタマイズ。 築浅物件のリノベーションをご検討中の方、効率的に快適な住まいを実現したい方におすすめです。
- 期間の目安
- 約3~4か月
- 設計の打合せ回数の目安
- 約5回
- 工事費の目安(70㎡相当の場合)
- 例)水回り4点 約200万円(税抜)~
(キッチン、洗面、浴室、トイレ)
Schedule - リノベーションの基本的な流れ -
「もしも」のときに頼りになる!
アフターサポート
リノベーションで内装を一新しても、日々の暮らしの中では暮らしてみて初めてささいな不具合に気付くことがあります。
そんなとき気になるリノベーション施工後の保証。 プロシードデザインでは、保険・保障やアフターサポートなど細やかなサポート体制で、 入居後も安心して暮らせる環境をご提供しています。
また、定期的に点検を実施しているので「ドアの開閉が気になる」や、「水回りのメンテナンス方法を教えてほしい」など暮らし始めてからこそ気付く不具合や疑問もお気軽にご相談ください。
定期点検のスケジュール
3ヶ月点検
ちょうど暮らしが馴染んできた頃。お電話にてご連絡致します。生活される中でのお困りごとや不具合などお気軽にご相談ください。
1年点検
ご希望のお客様にご入居1年後の定期訪問させていただきます。まずはお客様の気になる箇所を確認。図面と照らし合わせながら丁寧に点検させていただきます。
2年点検
設備機器など、お引き渡し後2年で補償が切れるものがあります。お電話にて、不具合などの有無を確認させていただき、不具合のある場合は早急にご対応いたします。
リフォーム瑕疵保険・保障
リフォーム瑕疵保険とは、住宅を専門とする保険会社によるリノベーションの工事箇所に対しての補償です。プロシードデザインは国土交通省が指定する住宅瑕疵担保責任保険法人に事業登録をしています。ご入居後、何か不具合が発生した場合万が一倒産後であったとしても保険期間内であれば上記の法人に直接補修費用を請求し補償してもらえるので安心です。 ※詳しい補償内容はお問い合わせください。
アフターフォローの
保証期間が過ぎたら?
「不具合が起こったときに保証期間が過ぎてしまっていた…」という場合にも是非ご相談ください。 恐縮ながら修繕費用はお客様にご負担いただくものの、不具合を解決し快適に暮らしていただけるよう、心を込めてサポートいたします。 その他、お住まいに関してのお困りごとがありりましたら、お気軽にお電話やメールフォームよりご相談ください。